Vente Propriété Maussane-les-Alpilles
8 500 000 € * - 420 m2 - Réf. 86141149

Vente Propriété
Maussane-les-Alpilles
8 500 000 € *
Prix : 8 500 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 10 Pièces
  • 420 m2

Propriété d’exception et vue imprenable au cœur des Alpilles

L’Agence l’INESTIMABLE vous propose cette propriété
d’exception qui allie authenticité, raffinement et art de
vivre en Provence, située au coeur du prestigieux parc
naturel des Alpilles.
Dès l’arrivée le ton est donné: une allée bordée de
cyprès, d’oliviers et d’essences méditerranéennes
conduit à la demeure, dévoilant une façade en pierres
apparentes, gage de charme et de caractère. À
l’intérieur, le confort moderne se déploie avec élégance
à travers de grandes ouvertures baignant chaque pièce
de lumière naturelle. La vue omniprésente sur les Alpilles
est
spectaculaire.
Le rez-de-chaussée acceuille une majestueuse entrée,
un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger
conviviale et une cuisine haut de gamme parfaitement
équipée. Un salon télé avec cheminée complète les
espaces de vie, tous ouverts sur l’extérieur pour une
vie dedans/dehors idéale en toutes saisons.
Trois suites de plain pied, chacune avec salle d’eau et
prestations haut de gamme, offrent un confort absolu.
Une pièce supplémentaire à aménager en chambre ou
salle de sport, complète ce niveau.
À l’étage, accessible par un escalier majestueux,
une passerelle en chêne et poutres Eiffel dessert une
somptueuse suite parentale avec dressing, salle de
bains et wc indépendants. Deux autres suites, avec leurs
salles de bains et leurs dressings, garantissent intimité
et confort pour les invités. Vous trouverez également un
bureau et une buanderie.
Au sous-sol enfin, vous apprécierez l’exceptionnelle cave à vin, une
seconde buanderie et un grand espace de rangement.
A l’extérieur, le jardin offre une vue époustouflante sur le vallon. On y
trouve un vaste espace piscine, un pool house et un terrain de pétanque
qui complète avec perfection ce cadre de vie rare et précieux.
Assurément l’une des propriétés les plus uniques des Alpilles.
  • Référence : 86141149
  • Ville : Maussane-les-Alpilles
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix de vente : 8 500 000 €
  • Surface : 420 m2
  • Terrain : 23 000 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Jardin
    23000 m2
  • Salle de sport
    0 m2
  • Salle de bains / toilettes
    0 m2
  • Cave à vin
    0 m2
  • Pool house
    0 m2
  • Salle à manger
    0 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2430€ à 3300€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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